الواقع الافتراضي (VR) ببساطة هو إستخدام تكنولوجيا لتصوير وإنشاء صور أو بيئة ثلاثية الأبعاد، محاكية للواقع تماماً. بالتأكيد أنك سمعت عن الضجة التى قام بها مارك (مؤسس الفيسبوك)، لإدماج الواقع الإفتراضي في وسائل التواصل الإجتماعي. في الحقيقة الأمر يستحق تلك الضجة، ومعظم الصناعات بدأت تستعمل تلك التكنولوجيا لتحسين ظروفها، فمثلا لا تضطرالآن للسفر لأميال لزيارة عقار، فيمكنك رؤيتة بكل تفاصيله بالواقع الإفتراضي!
الواقع الافتراضي يوفر الوقت والمجهود
بشكل تقليدي كنت عندما تشتري عقار ما، فأنك ستصل بوكيل العقارات، وتحدد معاد مناسب لكما لرؤية العقار على الطبيعة. بالتأكيد أن هذة العملية قد لا تكون مريحة على ساكن العقار الحالي، وخصوصا إن كان مؤجر، وقد لا يكون مريح أيضا للمشتري إن كانت المسافة بعيدة عن مكان الإقامة. وفي حالة زيارة العقار، قد لا تكون مكلفة للوقت والمجهود، بل قد تكون مكلفة مادياً أيضاً، فقد تستلزم السفر، وخصوصا ان كنت ستشتري شالية في مدينة ساحلية.
في الواقع يوفر الواقع الإفتراضي كل تلك الأمور، فيمكنك رؤية العقار بشكل يحاكى الواقعية، وأن تتجول في الغرف، ومعرفة قياسها وتحديد إرتفاعها بشكل واقعي. فيمكنك ببساطة طلب جولة إفتراضية من وكيل العقارات الذي يوفر تلك الخدمة، والإستفادة بها.
زيارات تفاعلية للعقارات بواسطة العالم الإفتراضي
مع هذا النوع من الجولات الافتراضية، يمكنك إختيار كيفية التفاعل مع العقار، وستحس أنك موجود بالفعل في العقار. حيث يختار المشترون المحتملون المكان الذي يريدون الانتقال إليه من خلال النقر فوق النقاط الفعالة في مجال الرؤية. أثناء إنشاء جولات تفاعلية أكثر تعقيدً، تتيح الزيارات التفاعلية للمشترين إحساسًا أفضل وأكثر إدراكاً بمشتملات العقار من حيث المساحة وخلافة.
في موقع Aqarvr يمكنك التنقل من خلال أسهم داخل العقار لرؤية كل تفاصيله بكل حرية. فيمكنك الرجوع وبداية الجولة أو التنقل بين الغرف ورؤية تفاصيلها.
ماذا سيضيف الواقع الافتراضي لسوق العقارات؟
في الحقيقة، الواقع الافتراضي يُعتبر طفرة لسوق العقارات، فهو يوفر الكثير سواء على مالكي العقارات أو المشترين، أو حتى الوكلاء العقاريين. فالكل مستفيد، فمالك العقار، سيتمكن من تصوير منزلة في أفضل حال بالأثاث والديكور، وهو ما سيمكن المشتري من تخيل شكل العقار بعد الشراء. ففي أحدى الدراسات، يكون بيع العقارات أسرع بنسبة 87% إذا كان منظم وبة أثاث وديكورات أثناء العرض.
وهنا يأتي دور الواقع الافتراضي، حيث يحول الواقع الافتراضي المنزل الفارغ إلى منزل مؤثث جيدًا يروق للعين البشرية. لحسن الحظ أنه يوجد وكيل عقاري الآن وهو Aqarvr يستعمل تقنية الواقع الافتراضي لمعاينة العقار بشكل احترافي.
التصور المعماري
ماذا لو لم يتم بناء العقار بعد؟ قد يكون بيع عقار لم يتم تشييده بعد أمراًصعباً. ولكن مع الواقع الافتراضي، يمكن للمشترين بسهولة تخيل قطعة أرض كعقار معماري متكامل. حيث يمكن جعل المظهر الخارجي والداخلي للعقار مرئياً باستخدام تقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز. من خلال تصور العقار حتى قبل بنائه، يمكن للمشترين الشعور بشكل أفضل بالشكل الذي سيبدو عليه العقار. يمكن أن يساعد العملاء ذلك في تحديد ما إذا كان العقار يستحق استثمارهم. ويمكن للواقع الافتراضي أيضاً أن يساعد وكلاء العقارات في الوصول إلى المزيد من المشترين وتوقيع العقود!
الخلاصة
الواقع الافتراضي يجعلك تتخيل بشكل أفضل العقار الذي ستشترية، وتحديد ما اذا كان العقار مناسب ام لا. يوفر عليك الواقع الافتراضي الوقت والمجهود والتكلفة لرؤية العديد من العقارات وتحديد الأفضل. يمكنك ان تعرف أكثر وتستعمل خاصية الواقع الافتراضي من خلال موقع Aqarvr ، وهو أول وكيل عقاري يدخل تكنولوجيا الواقع الافتراضي في العقارات داخل مصر.
